RODRIGO MUNIZ RESIDENCIAL

PLANTAS

Apto 1 Quarto - Suite

Apto 2 Quartos - 49,14m

Apto 2 Quartos - Suite

Térreo

Subsolo

FICHA TÉCNICA

NOME DO EMPREENDIMENTO: RODRIGO MUNIZ RESIDENCIAL
ÁREA DO TERRENO: 891,60 M²
ÁREA TOTAL: 4.069,45 M²
ENDEREÇO: LOTE Nº 3 DA RUA 430 DA QUADRA QS 3 - ÁGUAS CLARAS/DF
DESTINAÇÃO: MISTO: COMERCIAL (LOJA) / RESIDENCIAL (HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR)
CONSTRUÇÃO: CONBRAL S/A CONSTRUTORA BRASILIA (Alvará)
INCORPORAÇÃO: BI 14 BRASILIA INCORPORADORA LTDA
AUTORIA DO PROJETO: PAULO ROBERTO LANA GOUVÊA (LANA DUMONT ARQUITETURA)


Sob medida pra você e sua família
1) Apartamentos

• 22 apartamentos de 2 Quartos sendo 1 suíte
• 12 apartamento de 2 Quartos
• 12 apartamento de 1 Quarto com Suíte

• 1 vaga de garagem por apartamento (memorial: 1 VAGA POR APTO, EXCEÇÃO APTO 106 E 107)
• Fachada revestida em pintura texturizada com detalhe em alumínio na cor preta
• Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática preta
• 1 loja com garagem privativa
• Medição individual de água
• Baixo consumo de energia
• Acessibilidade
• Bicicletários

CARACTERISTICAS DO IMÓVEL

SUBSOLO

• 6 vagas de veículos numeradas de 01 a 26, sendo que a vaga nº25 é PCD de uso comum do condomínio e demais vinculadas às unidades autônomas;
• Bicicletário;
• Academia;
• Hall de acesso aos andares com 1 elevador e uma escada, rampa de acesso e circulação de veículos e pedestres.

TÉRREO

• 20 vagas de veículos numeradas de 27 a 46, sendo que a vaga de nº 45 é destinada a PCD, porém está vinculada à LOJA, e as demais são vinculadas às suas respectivas unidades autônomas;
• Bicicletário;
• Playground ;
• Hall de acesso aos andares com 1 elevador e uma escada, além de 1 sanitário PNE, 1 central de GLP, 1 lixeira, rampa de acesso e de circulação de veículos e pedestres.
• Possui também 1 loja, composta de salão e banheiro.

1º PAVIMENTO

Composto por 1 hall de acesso aos apartamentos com escada, 1 elevador, 1 circulação de acesso aos apartamentos, e 1 lixeira.
A área privativa contém 8 apartamentos, sendo 4 unidades de canto (101, 104, 105 e 108) e 4 unidades de meio (102 e 103, 106 e 107).
• Os apartamentos de canto de número 101, 104, 105 e 108, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, e laje técnica para instalação de ar condicionado.
• Os apartamentos de meio de número 102 e 103, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, e laje técnica para instalação de ar condicionado.
• Os apartamentos de meio de número 106 e 107, possuem 1 sala de estar/jantar, 1 suíte com banheiro, 1 cozinha/área de serviço, e laje técnica para instalação de ar-condicionado.

2º, 3º e 4º PAVIMENTO

Composto por 1 hall de acesso aos apartamentos com escada, 1 elevador, 1 circulação de acesso aos apartamentos, e 1 lixeira.
A área privativa contém 8 apartamentos por andar, sendo 4 unidades de canto (finais 1, 4, 5 e 8) e 4 unidades de meio (finais 2 e 3, 6 e 7).
• Os apartamentos de canto de final 1, 4, 5 e 8, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, e laje técnica para instalação de ar condicionado.
• Os apartamentos de meio de final 2 e 3, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, e laje técnica para instalação de ar condicionado.
• Os apartamentos de meio de final 6 e 7, possuem 1 sala de estar/jantar, 1 suíte com banheiro, 1 cozinha/área de serviço, e laje técnica para instalação de ar-condicionado.

5º PAVIMENTO

Composto por 1 hall de acesso aos apartamentos com escada, 1 elevador, 1 circulação de acesso aos apartamentos, e 1 lixeira.
A área privativa contém 8 apartamentos, sendo 4 unidades de canto (501, 504, 505 e 508) e 4 unidades de meio (502 e 503, 506 e 507).
• Os apartamentos de canto de número 501, 504, 505 e 508, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, e laje técnica para instalação de ar condicionado.
• Os apartamentos de meio de número 502 e 503, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, e laje técnica para instalação de ar condicionado.
• Os apartamentos de meio de número 506 e 507, possuem 1 sala de estar/jantar, 1 suíte com banheiro, 1 cozinha/área de serviço, e laje técnica para instalação de ar condicionado.

6º PAVIMENTO

Composto por 1 hall de acesso aos apartamentos com escada, 1 elevador, 1 circulação de acesso aos apartamentos, e 1 lixeira.
• A área privativa contém 6 apartamentos, sendo 4 unidades de canto (601 e 604, 605 e 606) e 2 unidades de meio (602 e 603).
• Os apartamentos de canto de número 601 e 604, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, e laje técnica para instalação de ar condicionado.
• Os apartamentos de meio de número 602 e 603, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, e laje técnica para instalação de ar condicionado.
• Os apartamentos de canto de número 605 e 606, possuem 1 sala de estar/jantar, 2 quartos, 1 cozinha/área de serviço, 1 banheiro, 1 terraço, e laje técnica para instalação de ar condicionado.

COBERTURA

• Composta por escada, barrilete;
• Reservatório Superior

UNIDADES AUTÔNOMAS

• As partes de propriedade e uso exclusivo são 47 “unidades autônomas” (apartamentos e loja), sendo:
• 46 apartamentos de números: 101 a 108, 201 a 208, 301 a 308, 401 a 408, 501 a 508 e 601 a 606.
• 1 loja.

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

• Piso e rodapé em porcelanato
• Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout
• Paredes externas e entre os apartamentos, em alvenaria
• Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e quarto casal
• Preparação para cabeamento para operadoras de TV a cabo
• Antena Coletiva digital
• Tratamento acústico, térmico e lumínico
• Louças e metais com baixo consumo de água
• Medição individual de água
• Ponto de água na cozinha para filtro e lava-louça
• Bancada da cozinha em granito
• Bancada dos banheiros em porcelanato

Tecnologia e segurança

• Moderno e Seguro
• Condomínio fechado
• Porteiro eletrônico
• Controle de acesso por biometria
• Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa)
• Previsão para instalação de sistema de portaria remota
• CFTV com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos
• Elevador de última geração
• Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos em cada vaga;

DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE

• Medição individual de água;
• Louças e metais com baixo consumo de água;
• Controle da iluminação da garagem, halls e escadas por meio de sensores;
• Lâmpadas de LED nas áreas comuns com baixo consumo de energia;
• Bicicletário;
• Reservatório de retardo para águas pluviais;
• Área permeável no subsolo.

LAZER

• Academia
• Playground
• Outros serviço